И вновь о взносах за капремонт

29-09-2020, 09:24 | Общество

Долгое время в народе ходили слухи, что взносы за капремонт с нас взимаются неправомочно. Однако федеральный закон пресек все эти слухи: все собственники помещений в многоквартирных домах обязаны платить взносы за капитальный ремонт. Исключения составляют собственники, проживающие в аварийных многоквартирных домах. Другой вопрос – то, что кому-то взносы государство компенсирует.
Собственники могут выбрать накопление взносов на капитальный ремонт на специальном счете, который формируется только на их дом или на счете регионального оператора, так называемом «Общем котле». Владельцем специального счета может быть товарищество собственников жилья, управляющая организация или жилищный кооператив. Формирование фонда капремонта на специальном счете позволяет собственникам самостоятельно вести учет взносов и определять сроки проведения ремонта своего дома, перечень проводимых услуг и работ.
Сегодня минимальный размер взноса на капитальный ремонт рассчитывается в Калмыкии в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными приказом Минстроя России. Его рекомендовано определять на основе стоимости фактически выполненных работ по капремонту многоквартирных домов данного типа за предшествующие один-три года с учетом индексов изменения стоимости услуг и строительных работ.
В Калмыкии действует единый тариф для сельской местности и городских территорий, что предоставляет равные условия оплаты населению по всей республике. Взнос на капитальный ремонт в 2019 году составлял 6,5 рубля за один квадратный метр, что ниже среднего значения по России на 16 % (7,69 руб.). В 2020 году размер взноса утвержден в размере 7,35 рубля.
Напомним, взносы на капитальный ремонт входят в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Поэтому при предоставлении мер социальной поддержки отдельным категориям граждан и субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг взносы на капремонт тоже учитываются. Кроме того, предусмотрена ежемесячная денежная компенсация расходов на оплату взносов на капитальный ремонт:
одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, – в размере 50 %;
одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста восьмидесяти лет, – в размере 100 %;
проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, и (или) неработающим инвалидам I и (или) II групп, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, – в размере 50 %;
проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп, собственникам жилых помещений, достигшим возраста восьмидесяти лет, – в размере 100 %.
Для получения компенсации по оплате капремонта необходимо собрать все документы, подтверждающие право на получение льготы, и направить их с заявлением в органы социальной защиты.

Алексей САНДЖИЕВ

Видео