Как защитить свои права

18-05-2024, 15:15 | Общество

Часто в новостях мы слышим о жертвах мошенников, схемы и способы обмана которых становятся все более изощренными. Сегодня мы расскажем о том, как защитить права собственности на недвижимость.

В первую очередь, рекомендуем обратиться в МФЦ с заявлением о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие вам объекты недвижимости без вашего личного участия или участия вашего законного представителя. В этом случае в ЕГРН вносится запись о таком заявлении. Внести данную запись можно на любой объект недвижимого имущества, в отношении которого права зарегистрированы в ЕГРН (квартира, комната, земельный участок, машино-место и т.д.). Если собственников несколько, то наложить ограничение на сделки можно только на свою долю в праве на объект недвижимости. Такое заявление можно подать через «Госуслуги».
Наличие в ЕГРН записи о невозможности государственной регистрации является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного иным лицом (не являющимся собственником объекта недвижимости или его законным представителем) на регистрационные действия в отношении вашего объекта недвижимости.
При этом важно понимать, что такая запись в ЕГРН не препятствует регистрации недвижимости, если основанием для государственной регистрации права является вступившее в законную силу решение суда, а также требование судебного пристава-исполнителя.
Напоминаем, что услуга по внесению в ЕГРН записи о невозможности государственной регистрации права собственности без личного участия собственника предоставляется бесплатно. Срок проведения процедуры составляет 5 рабочих дней с момента обращения.

Валентина ГАРЯЕВА, специалист по взаимодействию со СМИ

Видео