Как наследнику не лишиться наследства

07-09-2024, 12:55 | Официально, Общество

В Калмыкии ведется работа по выявлению так называемого выморочного имущества – наследственного имущества умерших, которое в предусмотренных законом случаях переходит в собственность государства, субъекта РФ или муниципального образования.
Об этом рассказали замглавы администрации Элисты Юлия Алакшанова и заместитель руководителя Управления Росреестра по РК Рустам Новрузов (на снимке).
Закон работает уже 4 года, однако только в июле этого года в нашей республике первые два таких объекта недвижимости перешли в собственность администрации Элисты. Это квартира и строение с земельным участком под ним.
Всего существует четыре ситуации, в которых наследство умершего может стать выморочным: у покойного нет наследников по закону и завещанию; никто из наследников не имеет права наследовать имущество или все наследники признаны недостойными; никто из наследников не принял наследства (например, пропустили законные сроки); все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
«Сотрудники администрации Элисты проводят обследование жилого фонда, в том числе земельных участков, расположенных на территории города, – рассказала Ю. Алакшанова. – Прежде всего узнаем, живы ли собственники, которые являются правообладателями. Если, по сведениям ЗАГСа, они признаны умершими, у них нет родственников или они не могут вступить в наследство, то, соответственно, это имущество подпадает под признаки выморочности. В соответствии с положениями федерального закона городская администрация является правопреемником этого имущества. Иначе говоря, лица, у которых родственники умерли и которые не открыли нотариальное наследственное дело или не вступили в наследство, рискуют лишиться наследственного имущества. У нас очень большое количество судебных решений о предоставлении жилья для детей, которые имеют заболевания, поэтому администрация города нацелена на то, чтобы выявить выморочное имущество и обеспечить исполнение судебных решений, предоставляя это жилье тем, кто действительно нуждается в нем».
Кроме того, нередки случаи, когда в «осиротевших» квартирах живут люди, не имеющие никакого отношения к умершим владельцам. Вот почему так важно приводить в порядок все свои документы на недвижимое имущество, вовремя писать завещание и т.д.
Важно помнить, что по общему правилу наследникам отводится полгода для принятия наследства. В противном случае оно может стать выморочным. Но пропустивший этот срок по уважительной причине наследник может восстановить свои права на имущество, даже если оно уже стало выморочным. К уважительной причине можно отнести, к примеру, тяжелую болезнь и лечение, длительную командировку или военную службу. Уважительность той или иной причины определяет суд.
«При этом наследник может восстановить свои права на выморочное имущество тоже в течение полугода, – пояснил замруководителя Управления Росреестра по Республике Калмыкия Рустам Новрузов. – Для этого он должен обратиться в суд в течение 6 месяцев с момента, когда перестали действовать те самые уважительные обстоятельства, из-за которых наследник пропустил срок принятия наследства. Например, на момент открытия наследства человек находился на длительном лечении. В этом случае он может истребовать выморочное имущество в течение полугода после выписки из медучреждения».
Любовь ШАГДЖИЕВА

Видео