Услуги ЖКХ в рассрочку

10-02-2016, 12:07 | Общество

Жилищно-коммунальное хозяйство всегда было и остается проблемной сферой, в которой возникает немало вопросов. Самые актуальные из них мы задали министру ЖКХ и энергетики РК Нелли Ткачевой.

- Случай с неисправным лифтом, произошедший в Москве, показателен для всей России. В нашей столице немало домов, в которых существуют проблемы с лифтом. Как они будут решаться?
- Строго говоря, происшествие в Москве, нельзя назвать показательным для всей России. Все-таки случай произошел в новом доме с относительно новым лифтом, а вот что действительно показательно для всей страны - это катастрофическое старение лифтового хозяйства.
В Элисте в 2015 году было 134 лифта: из них 36 лифтов с вводом в эксплуатацию в 1990 году и ранее, то есть со сроком службы более 25 лет. Это те лифты, которые нуждаются в замене в ближайшие 3 года. Из них 8 лифтов в 4-х домах уже остановлены, а 8 лифтов в 2-х домах находятся на грани остановки в этом году. В настоящее время госжилнадзор совместно с прокуратурой проверяют все имеющиеся в Республике Калмыкия лифты.
По мнению министерства ЖКХ и энергетики РК и жителей, несправедливо за счет взносов домов, не имеющих лифтов, оплачивать ремонт лифтов других домов, при том, что его замена сопоставима с ремонтом кровли.
Лифты относятся к общедомовому имуществу и подлежат капитальному ремонту в рамках новой системы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, которая действует в стране с 2014 года. Однако замена лифта - очень дорогостоящий вид капремонта, и фонд капремонта, который собирается жителями в рамках новой системы, не выдержит такой финансовой нагрузки. Причем, обращаю внимание, наше министерство вынесло этот вопрос на обсуждение Общественного совета по вопросам ЖКХ при Главе Республики Калмыкия, где было решено принять отдельную программу по замене лифтов вне рамок действующей системы капремонта МКД. Мы предложили схему, когда часть средств в размере 15 процентов собирали жители дома, а остальная часть финансировалась за счет муниципального и республиканского бюджетов. В настоящее время ведется работа над такой программой.
- Нелли Анатольевна, можно ли оплачивать услуги ЖКХ в рассрочку? И в каких случаях?
- Действительно, Жилищный кодекс РФ и Правила предоставления коммунальных услуг, утвержденные постановлением правительства Российской Федерации 054 от 6 мая 2011 года, предусматривают возможность предоставления рассрочки по оплате коммунальных услуг. В случае, если размер оплаты за коммунальную услугу в каком-либо расчетном периоде превысит на 25 процентов размер платы за аналогичный расчетный период прошлого года, то исполнитель услуги обязан предоставить потребителю возможность внесения платы в рассрочку.
Эта возможность предусмотрена еще с 2012-го, но особую актуальность она получила с января этого года. Дело в том, что с 2016 года вступили в силу изменения в Жилищный кодекс, в соответствии с которыми увеличились пени за несвоевременную или неполную оплату жилищно-коммунальных услуг. Если раньше пеня составляла 1/300 ставки рефинансирования, установленной Центробанком, то теперь 1/300 действует со второго по третий месяц задолженности, а далее пеня будет начисляться исходя уже из размера 1/130 ставки рефинансирования, что обойдётся собственникам в 2,3 раза дороже.
- Когда будет сдан 144-квартирный дом по программе переселения граждан из ветхого и аварийного жилья. Что стало причиной задержки строительства. И как это скажется на дальнейшем участии республики в программе Фонда содействия реформированию ЖКХ?
- В 144-квартирный дом в 10 микрорайоне г.Элисты будут переселены 450 жителей из 14 многоквартирных домов столицы общей площадью 4 468,5 кв.м. Срок окончания работ по муниципальному контракту на строительство дома истек 30.11.2015 года. В связи с тем, что подрядчик вовремя не сдал объект и не предпринимал меры по сокращению отставания от графика работ, администрация города вынуждена была расторгнуть контракт в одностороннем порядке.
Был объявлен новый конкурс по выбору подрядной организации, в настоящее время подведены его итоги, заключен контракт на выполнение работ по завершению строительства дома с местной подрядной организацией ООО "Алексстрой". Планируемый срок ввода дома в эксплуатацию -апрель 2016 года.
Подрядчик уже начал работу в 3-й и 4-й секциях дома. Из четырех секций готова к заселению одна, завершаются работы по покраске стен еще в одной секции. При этом заселение планируется одновременно во все четыре секции, так как необходимо благоустроить прилегающую территорию, да и весной жителям будет комфортнее заселяться.
На дальнейшее участие в программах Фонда задержка строительства этого объекта не повлияет, поскольку в декабре прошлого года Республика Калмыкия уже защитила заявку на финансирование всех домов, предусмотренных программой по 2017 год включительно. Получены уже два транша, заключены муниципальные контракты, подрядчики приступают к работе: в г.Элисте строятся 2 дома, в п.Ики-Бурул -10 четырехквартирных домов.

Татьяна ЧУДУТОВА

Видео