Ãðÿäóò íîâîââåäåíèÿ â çåìåëüíîå çàêîíîäàòåëüñòâî

30-01-2017, 11:50 | Общество

 Ðîññèè ñ 1 ÿíâàðÿ 2018 ãîäà ïëàíèðóåòñÿ óñòàíîâèòü çàïðåò íà ëþáîå ðàñïîðÿæåíèå çåìåëüíûìè ó÷àñòêàìè, â îòíîøåíèè êîòîðûõ â ãîñóäàðñòâåííîì êàäàñòðå íåäâèæèìîñòè (äàëåå ÃÊÍ) îòñóòñòâóþò ñâåäåíèÿ î ìåñòîïîëîæåíèè ãðàíèö. Çàïðåòÿò ïðîäàâàòü èëè ñäàâàòü çåìëþ â àðåíäó, çåìåëüíûå ó÷àñòêè ñ íåóñòàíîâëåííûìè ãðàíèöàìè.
Ïî èíôîðìàöèè Óïðàâëåíèÿ Ðîñðååñòðà ïî Ðåñïóáëèêå Êàëìûêèÿ, äîëÿ çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ â ðåñïóáëèêå, ó÷òåííûõ â ãîñóäàðñòâåííîì êàäàñòðå íåäâèæèìîñòè è ãðàíèöû êîòîðûõ óñòàíîâëåíû â ñîîòâåòñòâèè ñ òðåáîâàíèÿìè çàêîíîäàòåëüñòâà ÐÔ, ïî ñîñòîÿíèþ íà äåêàáðü 2016 ãîäà, ñîñòàâëÿåò 50,5 ïðîöåíòà. Îñòàëüíûå çåìåëüíûå ó÷àñòêè íå èìåþò îôèöèàëüíî óñòàíîâëåííûõ ãðàíèö. Êñòàòè, â ñðåäíåì ïî ñòðàíå ïîäîáíûõ ó÷àñòêîâ îêîëî 40 ïðîöåíòîâ, òî åñòü ìû â "ëèäåðàõ".
Ïîñëå ÿíâàðÿ 2018 ãîäà ñîáñòâåííèêè òàêèõ íàäåëîâ íå ñìîãóò íè ïðîäàòü, íè çàëîæèòü, íè ñäàòü èõ â àðåíäó, âíå çàâèñèìîñòè îò òîãî, èìååòñÿ èëè íåò ñâèäåòåëüñòâî íà ïðàâî ñîáñòâåííîñòè èëè äîãîâîð àðåíäû. Íàñëåäíèêè æå, âñòóïèâøèå â ïðàâà íàñëåäîâàíèÿ, íå ñìîãóò çàðåãèñòðèðîâàòü ñâîå ïðàâî ñîáñòâåííîñòè íà íèõ. Äàííûé çàïðåò áóäåò ðàñïðîñòðàíÿòüñÿ íà âñå çåìåëüíûå ó÷àñòêè, ïðåäîñòàâëåííûå äëÿ âåäåíèÿ ñàäîâîäñòâà, äà÷íîãî èëè ëè÷íîãî ïîäñîáíîãî õîçÿéñòâà, îãîðîäíè÷åñòâà, èíäèâèäóàëüíîãî ãàðàæíîãî èëè èíäèâèäóàëüíîãî æèëèùíîãî ñòðîèòåëüñòâà.
Ïî çàìûñëó ðàçðàáîò÷èêîâ ïðèíÿòèå òàêîãî çàêîíîïðîåêòà ïðèâåäåò ê ïîâûøåíèþ ãàðàíòèé ïðàâ ïðàâîîáëàäàòåëåé îáúåêòîâ íåäâèæèìîñòè, óïðîùåíèþ ïîðÿäêà ïðåäîñòàâëåíèÿ çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ, ïîâûøåíèþ ýôôåêòèâíîñòè óïðàâëåíèÿ òåððèòîðèåé ïîñåëåíèé è ðàñïîðÿæåíèÿ çåìåëüíûìè ðåñóðñàìè, à òàêæå ðàñøèðåíèþ íàëîãîâîé áàçû è âîâëå÷åíèþ îáúåêòîâ íåäâèæèìîñòè â ãðàæäàíñêèé îáîðîò.
 ñâÿçè ñ ýòèì Óïðàâëåíèå Ðîñðååñòðà ïî ÐÊ íàïîìèíàåò âëàäåëüöàì çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ îá îáÿçàííîñòè óòî÷íåíèÿ ãðàíèö çåìåëüíîãî ó÷àñòêà è âíåñåíèÿ ñâåäåíèé â ÃÊÍ. Ïîýòîìó íåîáõîäèìî îáðàòèòüñÿ ê êàäàñòðîâîìó èíæåíåðó äëÿ ïîäãîòîâêè ìåæåâîãî ïëàíà è çàòåì ïðåäîñòàâèòü äàííûå â ôèëèàë Êàäàñòðîâîé ïàëàòû. Äîáàâèì, ÷òî, êîíå÷íî, ïî âîçìîæíîñòè, ýòî ëó÷øå ñäåëàòü ñåé÷àñ, â íà÷àëå ãîäà. Ìîæíî íå ãàäàòü: ïåðåä ñàìûì âñòóïëåíèåì çàêîíà â ñèëó ïîäãîòîâèòü âñå äîêóìåíòû áóäåò ñëîæíåå èç-çà î÷åðåäåé.

Ïîäãîòîâèë Íàðàí ÄÎÐÄÆÈÅÂ

Видео