Çàùèùàÿ ïðàâà ñîáñòâåííèêîâ æèëüÿ

07-02-2017, 12:29 | Общество

Íà èñõîäå ìèíóâøåé íåäåëè â ÐÈÀ "Êàëìûêèÿ" è.î. íà÷àëüíèêà Èíñïåêöèè ãîñóäàðñòâåííîãî æèëèùíîãî íàäçîðà ÐÊ Íàòàëüÿ Êåíçååâà ïðîâåëà ïðåññ-êîíôåðåíöèþ äëÿ ðåñïóáëèêàíñêèõ ÑÌÈ.
Èíñïåêöèÿ îáðàçîâàíà ñîãëàñíî óêàçó Ãëàâû ÐÊ â ìàå 2016 ãîäà. Òàêèì îáðàçîì, íàäçîðíûé îðãàí ÿâëÿåòñÿ îäíèì èç ñàìûõ ìîëîäûõ â Êàëìûêèè. Íåñìîòðÿ íà ýòîò íåáîëüøîé ïðîìåæóòîê âðåìåíè, ïðîäåëàíà çíà÷èòåëüíàÿ ðàáîòà.
Îòêðûâàÿ áðèôèíã, Êåíçååâà ñîîáùèëà, ÷òî â 2015 ãîäó â Æèëèùíûé êîäåêñ ÐÔ âíåñåíû èçìåíåíèÿ, ñîãëàñíî êîòîðûì âåäîìñòâåííîé äåÿòåëüíîñòüþ çàíèìàþòñÿ Óïðàâëÿþùèå êîìïàíèè (ÓÊ), èìåþùèå ëèöåíçèþ. Â íàñòîÿùåå âðåìÿ â Êàëìûêèè çàðåãèñòðèðîâàíû 24 ÓÊ, èìåþùèå ëèöåíçèþ. Åñòü òðè ñïîñîáà Óïðàâëåíèÿ ìíîãîêâàðòèðíûìè äîìàìè (ÓÌÄ): ÓÊ, ÒÑÆ, ÆÑÊ, à òàêæå íåïîñðåäñòâåííàÿ ôîðìà óïðàâëåíèÿ. Â ðåñïóáëèêå 66 ÒÑÆ è 1 ÆÑÊ. Â 2016 ãîäó èíñïåêöèÿ ïðîâåëà 31 ïëàíîâóþ ïðîâåðêó, â ò.÷. 19 ÓÊ, 7 ÒÑÆ è 5 ÐÌÎ.
Òàêæå ïðîâåäåíî 1382 âíåïëàíîâûå ïðîâåðêè, â ò.÷. ïðîâåðêè ïî èñïîëíåíèþ ïðåäïèñàíèé (199). Ê íàðóøèòåëÿì ïðèìåíÿëèñü ìåðû àäìèíèñòðàòèâíîé îòâåòñòâåííîñòè è âûíîñèëèñü ïðåäïèñàíèÿ ñ óñòàíîâëåííûì ñðîêîì èñïîëíåíèÿ. Ñîãëàñíî çàêîíîäàòåëüñòâó, â ñëó÷àå åãî íåèñïîëíåíèÿ â óñòàíîâëåííûå ñðîêè äîëæíîñòíûå ëèáî þðèäè÷åñêèå ëèöà ïðèâëåêàþòñÿ ê àäìèíèñòðàòèâíîé îòâåòñòâåííîñòè. Øòðàôû íåìàëûå: äëÿ þðëèöà îò 200 òûñ. ðóá. äî 300 òûñ. ðóá., äëÿ äîëæíîñòíîãî ëèöà - îò 50 òûñ. ðóá. äî 100 òûñ. ðóá.
Ïðåäóñìîòðåíû òàêæå ïðîâåðêè ïî ðàñêðûòèþ èíôîðìàöèè.  2016 ãîäó â ýòîì íàïðàâëåíèè áûëè íàðóøåíèÿ. Ïî íèì ñîñòàâëåíû ïðîòîêîëû è âèíîâíûå ïðèâëå÷åíû ê àäìèíèñòðàòèâíîé îòâåòñòâåííîñòè. Ïðè ïðîâåðêàõ âûÿñíÿëîñü, â ñîîòâåòñòâèè ëè ñ çàêîíîäàòåëüñòâîì ïðîâîäèëèñü îáùèå ñîáðàíèÿ ñîáñòâåííèêîâ æèëüÿ? Ñîãëàñíî Æèëèùíîìó êîäåêñó, ñïîñîá óïðàâëåíèÿ âûáèðàåòñÿ ñîáñòâåííèêàìè. Ïðè ïðîâåäåíèè îáùèõ ñîáðàíèé äîëæíû áûòü ñîáëþäåíû âñå òðåáîâàíèÿ: íàëè÷èå êâîðóìà, âîëåèçúÿâëåíèå ñîáñòâåííèêîâ. Âûÿâëåíû 3 ñëó÷àÿ ôàëüñèôèêàöèè ïðîòîêîëîâ îáùèõ ñîáðàíèé. Ìàòåðèàëû ïðîâåðîê ïåðåäàíû â ÌÂÄ äëÿ ïðèíÿòèÿ ìåð.
Çà ïîëãîäà äåÿòåëüíîñòè èíñïåêöèåé íàëîæåíî 17 àäìèíèñòðàòèâíûõ íàêàçàíèé, îáùàÿ ñóììà øòðàôîâ ñîñòàâèëà 1 ìëí 25 òûñ. ðóá. Äîëæíîñòíîå ëèöî îøòðàôîâàíî íà 200 òûñ. ðóá., þðëèöî - íà 825 òûñ. ðóá.
Èíñïåêöèÿ ïðîâîäèò êâàëèôèêàöèîííûå ýêçàìåíû. Ïðè ïîëó÷åíèè ëèöåíçèè ñóùåñòâóåò óñòàíîâëåííûé ïîðÿäîê. Îáÿçàòåëüíûì îñíîâàíèåì äëÿ ïîëó÷åíèÿ ëèöåíçèè ÿâëÿåòñÿ íàëè÷èå êâàëèôèêàöèîííîãî àòòåñòàòà ó ðóêîâîäèòåëÿ ÓÊ.  2016 ãîäó èíñïåêöèÿ ýêçàìåíîâàëà 8 ïðåòåíäåíòîâ, èç íèõ óñïåøíî ñäàëè ýêçàìåíû è ïîëó÷èëè êâàëèôèêàöèîííûå àòòåñòàòû 4 ÷åëîâåêà.  íàñòîÿùåå âðåìÿ ïîñòóïèëî åùå 2 çàÿâëåíèÿ íà ïîëó÷åíèå ëèöåíçèè ïî ÓÌÄ.
Áîëüøàÿ ÷àñòü ÓÊ ñîñðåäîòî÷åíà â Ýëèñòå. Ëèöåíçèè âûäàíû òàêæå ÓÊ èç Ëàãàíè, Ìàëûõ Äåðáåò è Èêè-Áóðóëà. Íî ÓÊ â Ëàãàíè ïðåêðàòèëà äåÿòåëüíîñòü, â Ìàëûõ Äåðáåòàõ íåò ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìîâ äëÿ óïðàâëåíèÿ èìè.  Èêè-Áóðóëå ïîä óïðàâëåíèåì ÓÊ áûëî 12 äîìîâ, îñòàëîñü òðè. Ïî÷åìó? - ñïðîñèëè æóðíàëèñòû. Îêàçûâàåòñÿ, ñîáñòâåííèêàìè â ðàéîíàõ ïðèíèìàåòñÿ áîëüøå ðåøåíèé, ÷òîáû äåÿòåëüíîñòü îñóùåñòâëÿëàñü íåïîñðåäñòâåííî.
Èíñïåêöèÿ òàêæå çàíèìàåòñÿ âîïðîñàìè ïåðåïëàíèðîâêè æèëüÿ, ïðèíèìàåò ðåøåíèå: ðàçðåøèòü ïåðåïëàíèðîâêó èëè îòêàçàòü â ïðîñüáå.
 íàñòóïèâøåì ãîäó ýòîò íàäçîðíûé îðãàí íàìåðåí ïðîäîëæèòü ïëàíîâûå ïðîâåðêè, êîòîðûå, êñòàòè, óòâåðæäàåò ïðîêóðàòóðà ÐÊ.  2017 ãîäó èíñïåêöèÿ ïðîâåäåò ïðîâåðêó ïÿòè ÓÊ, äåâÿòè ÒÑÆ è ÷åòûðåõ ÐÌÎ.
Í.Êåíçååâà îòâåòèëà òàêæå íà íåêîòîðûå äðóãèå âîïðîñû.

Î÷èð ÁÅÌÁÅÅÂ

Видео