Êàê îñïîðèòü êàäàñòðîâóþ îöåíêó?

14-02-2017, 12:20 | Общество

Êàäàñòðîâóþ ñòîèìîñòü îáúåêòîâ íåäâèæèìîñòè îïðåäåëÿþò íåçàâèñèìûå îöåíùèêè, à óòâåðæäàþò ðåãèîíàëüíûå è ìåñòíûå îðãàíû âëàñòè.  ñëó÷àå íåñîãëàñèÿ ñ îöåíêîé îñïîðèòü ýòè ðåçóëüòàòû ìîæíî â ñóäå èëè â ñïåöèàëüíîé êîìèññèè ïî îñïàðèâàíèþ, ñîçäàííîé ïðè Óïðàâëåíèè Ðîñðååñòðà ïî Ðåñïóáëèêå Êàëìûêèÿ.
Òàêîå ïðàâî åñòü ó êàæäîãî çàèíòåðåñîâàííîãî ëèöà, íî ñóùåñòâóåò óñòàíîâëåííûé çàêîíîäàòåëüñòâîì ïîðÿäîê. Îá ýòîé âàæíîé ÷àñòè äåÿòåëüíîñòè Óïðàâëåíèÿ Ðîñðååñòðà ïî ÐÊ, åå èòîãàõ â 2016 ãîäó ðàññêàçàë íà÷àëüíèê îòäåëà ãîñóäàðñòâåííîãî çåìåëüíîãî íàäçîðà, çåìëåóñòðîéñòâà, ìîíèòîðèíãà çåìåëü, êàäàñòðîâîé îöåíêè íåäâèæèìîñòè, ãåîäåçèè è êàðòîãðàôèè, êîíòðîëÿ (íàäçîðà) â ñôåðå ñàìîðåãóëèðóåìûõ îðãàíèçàöèé Ðóñòàì ÍÎÂÐÓÇÎÂ.
- Çà îò÷åòíûé ïåðèîä êîìèññèåé ïî îñïàðèâàíèþ ðåçóëüòàòîâ îöåíêè êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè ïðîâåäåíî 21 çàñåäàíèå, â õîäå êîòîðûõ ðàññìàòðèâàëèñü 44 çàÿâëåíèÿ. Êîìèññèåé áûëè ïðèíÿòû ðåøåíèÿ îá îïðåäåëåíèè êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè îáúåêòîâ íåäâèæèìîñòè â ðàçìåðå èõ ðûíî÷íîé ñòîèìîñòè, êîòîðàÿ îêàçàëàñü íèæå ðàíåå óñòàíîâëåííîé.
Òàê, äî îñïàðèâàíèÿ ñóììàðíàÿ êàäàñòðîâàÿ ñòîèìîñòü îáúåêòîâ íåäâèæèìîñòè ñîñòàâëÿëà 779 ìëí 937 òûñ. 856 ðóáëåé, ïîñëå îñïàðèâàíèÿ - 642 ìëí 695 òûñ. 414 ðóáëåé. Òàêèì îáðàçîì, îáùàÿ êàäàñòðîâàÿ ñòîèìîñòü ñíèæåíà íà 137 ìëí 242 òûñ. 442 ðóáëÿ.
Âñÿ íåîáõîäèìàÿ èíôîðìàöèÿ î ïîðÿäêå îñïàðèâàíèÿ êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè ðàçìåùåíà íà ïîðòàëå Ðîñðååñòðà â ðóáðèêå "Êàäàñòðîâàÿ îöåíêà".
Îáðàùàåì âíèìàíèå ÷èòàòåëåé, ÷òî ñ 1 ÿíâàðÿ 2017 ãîäà íåîáõîäèìûì äîêóìåíòîì äëÿ îáðàùåíèÿ â êîìèññèþ ïî îñïàðèâàíèþ ïðè Óïðàâëåíèè Ðîñðååñòðà ïî ÐÊ òåïåðü ÿâëÿåòñÿ âûïèñêà èç Åäèíîãî ãîñóäàðñòâåííîãî ðååñòðà íåäâèæèìîñòè î êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè îáúåêòà íåäâèæèìîñòè, ñîäåðæàùàÿ ñâåäåíèÿ î ðåçóëüòàòàõ îïðåäåëåíèÿ êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè. Ðàíåå òðåáîâàëîñü ïðåäñòàâèòü êàäàñòðîâóþ ñïðàâêó î êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè îáúåêòà íåäâèæèìîñòè.
Òàêæå èíôîðìèðóåì æèòåëåé ðåñïóáëèêè, ÷òî äîñóäåáíûé àäìèíèñòðàòèâíûé ïîðÿäîê (îáðàùåíèå â êîìèññèþ) äëÿ þðèäè÷åñêèõ ëèö òåïåðü íå ÿâëÿåòñÿ îáÿçàòåëüíûì.

Ïîäãîòîâèë Áààòð АМТЕЕВ

Видео