"Дачная амнистия": осталось два месяца

14-01-2015, 11:46 | Экономика

1 марта 2015 года истекает срок "дачной амнистии" в отношении объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС), созданных на земельных участках, предназначенных для ИЖС, а также расположенных в границе населенного пункта и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке). Цель "дачной амнистии" - помочь добросовестным владельцам легализовать принадлежащую им недвижимость.
Согласно Закону о регистрации до 1 марта 2015 года правоустанавливающий документ на земельный участок является единственным основанием для государственной регистрации прав на объект индивидуального жилищного строительства. Представление правоустанавливающего документа на такой земельный участок не требуется в случае если право заявителя на него ранее зарегистрировано в установленном Законом о регистрации порядке. Срок государственной регистрации прав на объект индивидуального жилищного строительства составит до 18 календарных дней, размер государственной пошлины - 200 рублей.
При регистрации прав на объект индивидуального жилищного строительства важно помнить, что участок, на котором он расположен, должен быть учтен в государственном кадастре недвижимости (ГКН). Если такой объект не считается учтенным в ГКН, то в государственной регистрации прав на объект будет отказано.
Бессрочно закон о "дачной амнистии" действует для земельных участков, предоставленных до введения в действие в 2001 году Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. Для государственной регистрации права собственности на такой участок необходимо представить документ, удостоверяющий права на него. Участок должен быть учтен в ГКН.
Государственная регистрация права собственности на возведенные на земельном участке садовые домики и иные постройки, для которых не требуется разрешения на строительство, в упрощенном порядке также сроком не ограничена. В этих случаях необходимо представить в Росреестр декларацию об этом объекте недвижимости, подтверждающую факт его создания, и правоустанавливающий документ на земельный участок.
Представить заявление о государственной регистрации прав на земельный участок и возведенные на нем строения в упрощенном порядке, а также получить подробную информацию о регистрации прав и постановке на кадастровый учет можно в отделениях Росреестра, Кадастровой палаты или в МФЦ.

Марина НАТХИНА,
ведущий специалист-эксперт
отдела регистрации прав и ведения ЕГРП
Управления Росреестра по РК

Видео