Î íàëîãå íà èìóùåñòâî ôèçè÷åñêèõ ëèö

11-01-2018, 10:13 | Общество

- Åñëè ó ôèçè÷åñêîãî ëèöà â ñîáñòâåííîñòè äâå êâàðòèðû, ïî êàêîé èç íèõ ïðèìåíÿåòñÿ íàëîãîâûé âû÷åò?
- Ïðèìåíåíèå ïðåäóñìîòðåííîãî ñòàòüåé 403 Íàëîãîâîãî êîäåêñà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè íàëîãîâîãî âû÷åòà ïî îáúåêòàì íàëîãîîáëîæåíèÿ íà èìóùåñòâî ôèçè÷åñêèõ ëèö, èñ÷èñëåííîãî, èñõîäÿ èç êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè, íå çàâèñèò îò êîëè÷åñòâà ïðèíàäëåæàùèõ íàëîãîïëàòåëüùèêó æèëûõ ïîìåùåíèé è ïðåäóñìàòðèâàåò óìåíüøåíèå íàëîãîâîé áàçû â îòíîøåíèè êàæäîé êâàðòèðû íà âåëè÷èíó êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè å¸ 20 êâàäðàòíûõ ìåòðîâ èëè â áîëüøåì ðàçìåðå, åñëè òàêîå ðåøåíèå ïðèíÿòî ïðåäñòàâèòåëüíûìè îðãàíàìè ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ.
- Ïî÷åìó ïðåäïðèíèìàòåëü, ðàíåå îñâîáîæäåííûé îò óïëàòû íàëîãà, ïîëó÷èë íàëîãîâîå óâåäîìëåíèå â îòíîøåíèè ïðèíàäëåæàùåãî åìó ìàãàçèíà?
- Ñ 2015 ãîäà âñòóïèë â ñèëó Ôåäåðàëüíûé çàêîí îò 29.11.2014 ¹ 382-ÔÇ, îòìåíÿþùèé ëüãîòû ïî íàëîãó íà èìóùåñòâî â îòíîøåíèè îáúåêòîâ íåäâèæèìîñòè èíäèâèäóàëüíûõ ïðåäïðèíèìàòåëåé, ïðè óñëîâèè, ÷òî òàêèå îáúåêòû âêëþ÷åíû â Ïåðå÷åíü îáúåêòîâ, íàëîãîâàÿ áàçà ïî êîòîðûì îïðåäåëÿåòñÿ êàê êàäàñòðîâàÿ ñòîèìîñòü, óòâåðæäåííûé íà ñîîòâåòñòâóþùèé íàëîãîâûé ïåðèîä óïîëíîìî÷åííûì îðãàíîì èñïîëíèòåëüíîé âëàñòè ñóáúåêòà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè â ñîîòâåòñòâèè ñî ñòàòüåé 378.2 Íàëîãîâîãî êîäåêñà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè.
- Ïî êàêîé ïðè÷èíå ïåíñèîíåðû, ðàíåå îñâîáîæäåííûå îò óïëàòû íàëîãà, ïîëó÷èëè íàëîãîâîå óâåäîìëåíèå?
- Äî 2015 ãîäà ïåíñèîíåðû â îòíîøåíèè âñåõ îáúåêòîâ íåäâèæèìîñòè, ïðèíàäëåæàùèõ èì íà ïðàâå ñîáñòâåííîñòè, îñâîáîæäàëèñü îò óïëàòû íàëîãà (Çàêîí ÐÔ îò 09.12.1991¹ 2003-1 "Î íàëîãàõ íà èìóùåñòâî ôèçè÷åñêèõ ëèö").
Ñ 2015 ãîäà (äàòà ââåäåíèÿ â äåéñòâèå ãëàâû 32 Íàëîãîâîãî êîäåêñà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè) ëüãîòà ïî íàëîãó ïðåäîñòàâëÿåòñÿ äëÿ ïåíñèîíåðîâ â îòíîøåíèè îäíîãî îáúåêòà êàæäîãî èç ïÿòè âèäîâ îáúåêòîâ (íàïðèìåð, òîëüêî ïî îäíîé èç äâóõ êâàðòèð, ïî îäíîìó èç íåñêîëüêèõ æèëûõ äîìîâ, ïî îäíîìó èç äâóõ ãàðàæåé è ò.ï.).
 ñëó÷àå íàëè÷èÿ îñíîâàíèÿ äëÿ ïîëó÷åíèÿ ëüãîòû, íåîáõîäèìî îáðàòèòüñÿ â íàëîãîâûé îðãàí ñ ñîîòâåòñòâóþùèì çàÿâëåíèåì.
Óçíàòü î ëüãîòíûõ êàòåãîðèÿõ ãðàæäàí ïî ñîîòâåòñòâóþùèì íàëîãàì çà 2018 ãîä ìîæíî â ýëåêòðîííîì ñåðâèñå "Ñïðàâî÷íàÿ èíôîðìàöèÿ î ñòàâêàõ è ëüãîòàõ ïî èìóùåñòâåííûì íàëîãàì" (https://www.nalog.ru/rn08/service/tax/) èëè â ñîîòâåòñòâóþùåì íàëîãîâîì îðãàíå.
- Êàêîâ ïîðÿäîê íà÷èñëåíèÿ íàëîãà è åãî óïëàòû íåñîâåðøåííîëåòíèìè?
-  ñîîòâåòñòâèè ñî ñòàòüåé 400 Íàëîãîâîãî Êîäåêñà ÐÔ íàëîãîïëàòåëüùèêàìè íàëîãà ïðèçíàþòñÿ ôèçè÷åñêèå ëèöà, îáëàäàþùèå ïðàâîì ñîáñòâåííîñòè íà èìóùåñòâî, ïðèçíàâàåìîå îáúåêòîì íàëîãîîáëîæåíèÿ â ñîîòâåòñòâèè ñî ñòàòüåé 401 ÍÊ ÐÔ (æèëîé äîì, æèëîå ïîìåùåíèå (êâàðòèðà, êîìíàòà), ãàðàæ, ìàøèíî-ìåñòî, åäèíûé íåäâèæèìûé êîìïëåêñ, îáúåêò íåçàâåðøåííîãî ñòðîèòåëüñòâà, èíûå çäàíèÿ, ñòðîåíèÿ, ñîîðóæåíèÿ, ïîìåùåíèÿ).
Ïðè ýòîì ôèçè÷åñêèå ëèöà - ñîáñòâåííèêè èìóùåñòâà, ïðèçíàâàåìîãî îáúåêòîì íàëîãîîáëîæåíèÿ, ïðèçíàþòñÿ íàëîãîïëàòåëüùèêàìè èìóùåñòâåííûõ íàëîãîâ, íåçàâèñèìî îò èõ âîçðàñòà, èìóùåñòâåííîãî ïîëîæåíèÿ è èíûõ êðèòåðèåâ.
Çà íåñîâåðøåííîëåòíèõ, íå äîñòèãøèõ 14-òè ëåò (ìàëîëåòíèõ), ñäåëêè ìîãóò ñîâåðøàòü îò èõ èìåíè òîëüêî èõ ðîäèòåëè, óñûíîâèòåëè èëè îïåêóíû, çà èñêëþ÷åíèåì ñäåëîê, êîòîðûå îíè âïðàâå ñîâåðøàòü ñàìîñòîÿòåëüíî (ïîäïóíêòû 1 è 2 ñòàòüè 28 Ãðàæäàíñêîãî êîäåêñà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè).
 ñîîòâåòñòâèè ñ ïóíêòîì 2 ñòàòüè 26 Ãðàæäàíñêîãî êîäåêñà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè íåñîâåðøåííîëåòíèå â âîçðàñòå îò 14-òè äî 18-òè ëåò âïðàâå ñàìîñòîÿòåëüíî, áåç ñîãëàñèÿ ðîäèòåëåé, óñûíîâèòåëåé è ïîïå÷èòåëÿ ðàñïîðÿæàòüñÿ ñâîèìè çàðàáîòêîì, ñòèïåíäèåé è èíûìè äîõîäàìè.
 òî æå âðåìÿ çàêîííûìè ïðåäñòàâèòåëÿìè äåòåé ÿâëÿþòñÿ èõ ðîäèòåëè, êîòîðûå âûñòóïàþò â çàùèòó èõ ïðàâ è èíòåðåñîâ â îòíîøåíèÿõ ñ ëþáûìè ôèçè÷åñêèìè è þðèäè÷åñêèìè ëèöàìè áåç ñïåöèàëüíûõ ïîëíîìî÷èé (ñòàòüÿ 64 Ñåìåéíîãî êîäåêñà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè).
Òàêèì îáðàçîì, ðîäèòåëè (óñûíîâèòåëè, îïåêóíû, ïîïå÷èòåëè), êàê çàêîííûå ïðåäñòàâèòåëè íåñîâåðøåííîëåòíèõ äåòåé, èìåþùèõ â ñîáñòâåííîñòè èìóùåñòâî, ïîäëåæàùåå íàëîãîîáëîæåíèþ, îñóùåñòâëÿþò ïðàâîìî÷èÿ ïî óïðàâëåíèþ äàííûì èìóùåñòâîì, â òîì ÷èñëå ìîãóò èñïîëíÿòü îáÿçàííîñòè íåñîâåðøåííîëåòíèõ äåòåé ïî óïëàòå íàëîãîâ.

Ïîëîñó ïîäãîòîâèëè
Áààòð Àìòååâ,
Ìàðãàðèòà ÀÐÇÀÅÂÀ,
Ðàèñà ÌÀÍÆÈËÅÅÂÀ

Видео