Обеспечить граждан доступным жильем

07-10-2015, 14:39 | Общество

По инициативе регионального отделения ОНФ в Управлении судебного департамента в РК прошло заседание, посвященное жилищной политике. Одной из ключевых тем для обсуждения стала федеральная программа "Жилье для российской семьи", а именно: уточнение ее целей, условий расценок и ряд других важных вопросов. Презентацию программы провели генеральный директор ОАО "АИЖК РК" Александр Дорджиев, заместитель министра по строительству, транспорту и дорожному хозяйству РК Наталья Ошланова. Также на совещании присутствовали генеральный директор строительной компании "Ново-Строй" Елена Цекирова и директор казенного предприятия РК "ДСК" Анатолий Чубанов, эти компании будут осуществлять строительство жилья. Стоит отметить, что данные компании имеют страхование как от страховых компаний, так и АИЖК.
Как сообщила Н. Ошланова, с 2014 года на территории Калмыкии началась реализация программы "Жилье для российской семьи" и продлится она до 1 июля 2017 года. "Суть программы заключается в обеспечении граждан доступным жильем за счет того, что государство будет компенсировать затраты застройщиков на строительство инженерной инфраструктуры", - сказал представитель отраслевого ведомства. Программа рассчитана на обеспечение отдельным жильём следующие категории граждан: многодетная семья, молодая семья с ребенком, семья, проживающая в помещении, в котором на одного жильца приходится не более 18 квадратных метров. А также в программе могут участвовать ветераны боевых действий, инвалиды, работники оборонно-промышленного комплекса, госслужащие, работники муниципальных учреждений, врачи, сотрудники научных и образовательных учреждений.
Чтобы стать участником программы и иметь возможность приобрести одну из 350-ти квартир по сниженным ценам, необходимо зарегистрироваться в секторе по жилищным вопросам администрации города Элисты и предоставить необходимый перечень документов. Пакет документов состоит из справки о составе семьи, выписки из лицевого счета, копии паспортов, удостоверений, копии свидетельства о рождении ребенка и заключении брака, справки о заработной плате (2НДФЛ) и копии сертификата материнского (семейного) капитала.
Уже определены участки, на которых будет возводиться жильё: 10-й и "Молодёжный" микрорайоны, жилой комплекс "Оазис". По этой программе стоимость одного квадратного метра не превышает 35-ти тысяч рублей, при этом жилье сдается "под ключ", то есть с полной внутренней отделкой. Так, стоимость одного квадратного метра в микрорайоне "Молодежный" составит 30 тысяч рублей, в жилой застройке "Оазис" - 32 тысячи рублей. При заключении договора долевого участия стоимость одного квадратного метра фиксирована и изменению не подлежит.
Руководители строительных компаний представили макеты и проекты будущих домов. Строительством в микрорайоне "Молодежный" займется ДСК. Как сказал А. Чубанов, планируется построить порядка 80-ти домов, большая часть из них будет строиться по технологии быстрого возведения. Согласно макету, детально продумана внутренняя инфраструктура, выносные площадки для гостевого транспорта. Сроки строительства с 2016 по 2017 год.
Директор "Ново-Строй" представила презентацию своего проекта по застройке комплекса "Оазис", который будет включать четыре жилых дома эстакадной застройки. Во втором корпусе на первом этаже будет расположен детский садик на 60 мест. По плану предусмотрены детские и спортивные площадки, парковка на 78 автомобилей, парковая зона. Особое внимание уделяется маломобильным группам населения, будет создана безбарьерная среда: заниженные пандусы, бордюры, подъемные механизмы, расположенные до лифтового холла. "Цена одного квадратного метра у нас выше, чем у других застройщиков, потому что мы используем качественные материалы из Европы: окна немецкого производства, система водопровода, отопления и канализации - итальянские. Мы также даем гарантию качества на пять лет". Начало строительства запланировано на четвертый квартал текущего года, сдача домов будет происходить поэтапно.
"Предусмотрены различные способы выкупа жилья: долевое участие, прямой выкуп. Также на стадии переговоров находится такой метод оплаты, как рассрочка. Процентная ставка по ипотечным кредитам составит 10,5 процента при условии первоначального взноса не менее 10 процентов. Кроме того, от АИЖК поступило предложение снизить процентную ставку до 6,5 процента для тех участников программы, которые будут приобретать жилье у застройщика в первые два-три месяца. Но это будет возможно при условии, если строительные компании в свою очередь снизят цену на стоимость одного квадратного метра", - сказал в своем выступлении А. Дорджиев.

Карина БУЕНТАЕВА

Видео